ローン返済シミュレーター

借入額・金利・期間から、毎月の返済額と利息の合計を計算します。元利均等・元金均等に対応。

最終更新: 2026-08-30

毎月の返済額 —

返済予定（抜粋）

回	返済額	うち元金	うち利息	残高

毎月均等返済（ボーナス返済なし）で計算。保証料・団信・繰上返済は考慮していません。

借入額別・毎月の返済額（元利均等・金利1.5%・35年）

毎月の返済を含めた家計のバランスは家計収支シミュレーターで確認できます。

元利均等と元金均等の違いは？

元利均等は「毎月の返済額（元金＋利息）が一定」で、返済計画が立てやすい方式。住宅ローンの多くがこれです。元金均等は「毎月返す元金が一定」で、初回の返済額が最も高く、徐々に下がります。総利息は元金均等の方が少なくなります。

金利は何を入れればいいですか？

金融機関の商品ページに載っている「適用金利（年）」を入れます。変動金利型は将来変わる可能性があるため、現在の金利で計算したうえで、金利が1〜2%上がった場合も試しておくと安全です。

ボーナス返済には対応していますか？

このツールは毎月均等の返済のみに対応しています。ボーナス返済を併用する場合、毎月の返済額はこの計算より少なく、総利息はやや増える傾向があります。

返済額は手取りのどのくらいに収めるべき？

住宅ローンは「年間返済額 ÷ 額面年収」が20〜25%以内、手取りベースでは月の返済額が手取りの30%以内が一つの目安です。家計全体のバランスは家計収支シミュレーターで確認できます。

このページの計算結果は概算です。実際の金額は収入の内訳・各種控除・お住まいの自治体によって変わります。正式な金額は勤務先・税務署・自治体の窓口でご確認ください。詳しくは免責事項をご覧ください。
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